今お持ちの土地を活用し、将来の資産形成の為の投資をご検討中の方へ。 新たな投資「トランクルーム事業」をご案内します。
アイメンの土地活用と資金運用ができる
トランクルーム経営について詳しくご説明します。
アイメンのトランクルームで始める
土地活用について詳しくご説明します。
愛知県を中心にトランクルーム事業を展開する「アイメン貸コンテナ（アイメン土地株式会社）」では、将来を見据えた資産運用・投資をするすべての方へ新しい投資・土地活用をご紹介します。
受け継いだ大切な土地を所有していて、その土地を有効活用したいとお考えの方。駐車場など既に土地活用しているが、他の活用方法へ転用をお考えの方。
所有している土地の大小や場所、オーナー様の立場に寄り添った資産運用プランを、アイメンがご提案します。
市場が成長し続けている「トランクルーム投資」で、あなたの大切な土地を活用するなら是非ご相談ください。
※満室時の稼働率100％を想定した利回りです。
当社サポートにより10％以上の投資利回りを実現。初期投資の少なさや早期回収見込みの立てられる「低リスク・安定型」の投資です。
土地分析データに基づく個別調査、当社独自の商圏分析とトランクルームのレイアウト設計、オープン後の集客まで実施いたします。
2022年の国内トランクルーム市場規模は、売上高ベースで前年比6.0％増の700億円台後半となりました。 この市場は今後も年率5％程度の成長が見込まれており、2030年には2022年の約1.5倍となる1,100億円台に達することが予想されています。 成長の背景には、業界大手による積極的な出店活動や、トランクルームに対する一般消費者の認知度向上が挙げられます。 こうした要因により、物件数を着実に増やしながら、今後も市場全体の拡大が期待されています。
トランクルーム投資は「将来性のあるビジネス」としてだけでなく、「低リスク・安定型」としての魅力があり、少し使いづらい問題を持つ土地や相続したけれど使い道のわからない土地等、遊休地の土地の有効活用に最適です。
少額投資
設備投資の負担が少なく少額での投資が可能！
トランクルーム投資は、他の不動産投資と比較して初期費用が少ない点が大きな魅力です。マンションやアパートの購入には数千万、数憶万円という高額なコストがかかりますが、トランクルームは数百万から１千万円程度と、少額投資で運用をスタートできます。そのため、投資経験の少ない方でも始めやすい投資方法となっています。
高利回り
投資利回りは20%を超えることも
一般的な不動産投資では実質利回りで５％前後とされていますが、トランクルーム投資の場合は収益性の高い物件なら10～20％の投資利回りを実現。
初期投資の少なさや、早期回収見込みの立てられる「低リスク・安定型」の投資です。
稼働率の安定性
利用者の６割が２年以上の長期利用者
個人・法人ともに需要があるトランクルームですが、ユーザーにとって大切な物（捨てられないもの）を収納するため、 一度借りると長期利用してもらえる事が多く安定性のあるサービスです。 アイメン貸コンテナでも、現在利用されているユーザーの６割が２年以上の長期契約者様です。
近隣トラブルが少ない
非住居サービスで住民トラブルの心配無し
住居では必ずリスクとして存在するトラブル（騒音やニオイ、近隣トラブル）ですが、そのほとんどはトランクルームでは問題となりません。 人が住まないことのメリットとしてこれらのリスクを回避でき、安心して長期運営が見込めます。
アイメン貸コンテナは、屋外型に特化したトランクルームを愛知・岐阜県下に展開中で、地元を大切に、地主様の安定した収益と利用者様の利便性を重視して経営を行ってきました。
現在はエリア内に200件近くの物件を持ち、7,500室以上の運営実績があります。
当社は、煩雑な手続きや運営負担を最小限に抑え、スムーズな事業立ち上げをサポートします。土地調査・商圏分析から施設企画、収支シミュレーション、開業後の運営まで、トランクルーム経営に必要な全プロセスを一括支援。これにより、オーナー様は初期リスクを抑えながら、安定した収益モデルへの参入が可能となります。
お客様の店舗を弊社集客サイト「アイメン貸コンテナ」サイトにて管理。
専門のウェブスタッフが、パソコンやスマートフォンに対応したお客様の店舗の反響分析から施策までマーケティング全般を行い、反響獲得の最大化を目指します。
弊社のコンテナ検索・集客サイト「アイメン貸コンテナ」にて、お客様の店舗の集客を行います。
集客サイトでの広告配信やSEOなどを行うことで、流入・表示を拡大させ、反響を増やします。
お客様の店舗を弊社集客サイト「アイメン貸コンテナ」サイトにて管理。
専門のウェブ戦略部が、パソコンやスマートフォンに対応したお客様の店舗の反響分析から施策までマーケティング全般を行い、反響獲得の最大化を目指します。
アイメンのトランクルーム投資は、経営を知り尽くしたスタッフが丁寧にヒアリングを行い、最適な経営方法を見つけ出すことで投資家様の収益を最大化できるよう全力でサポートいたします。
Step 1
土地活用やトランクルーム経営についてお気軽にお問い合わせください。
Step 2
弊社担当者がご面談させていただき、投資プランをお伺いします。
Step 3
活用したい土地を実際に調査し、トランクルームの経営が可能かお調べします。
Step 4
収支のシミュレーションを基に経営プランを作成し、契約を締結します。
Step 5
ストレージの設置を行います。スケジュール管理、ご近所への挨拶等もお任せください。
Step 6
最短２ヶ月でオープンです！
弊社がバックアップし、運用のご相談もお受けします。
トランクルームに使用されるストレージは
国内の自社工場で専任社員による一貫製造を行い
建材は安心と信頼の日本製品を使用しています。
アイメンのトランクルームは、デザイン性の高さがポイント。地域の中に馴染み、地域に愛されるトランクルームです。オーナーの好みに合わせてカスタムオーダーができます。
